“起伏倒是不大，那边都是凤沟村的老坟地。”国土办主任老李很熟悉这边。

“有住家户么？”

“嘿嘿，那一片解放前就是一大片零散的老坟地，现在县里判决死刑犯枪毙也多选在那里，就是大白天人走都觉得阴森森的，谁愿意把房子修那儿啊。”国土办主任老李一乐。

陆为民点点头，如果单说地理位置，双凤乡这边不算好，距离城区远了一点，交通也不算方便，要上省道至少要有两公里路要修，地形情况也不好，这边河滩地起伏不平，而且洼地很多，而再往南却又是岗地，如果要进行平整，工程量相当大。

但这里优势也很明显，河滩地是在河堤修好之后才空出来的土地，算是国有土地，而且那边岗地也没有住家户，不存在拆迁问题，即便是随着日后占地面积扩大，拆迁量也不算大，而且处于河边，取水方便，又在下风地，不用担心空气污染，至少在现阶段如此。

“陆主任，你们一跑就是一个星期，也够辛苦了，我想多嘴问一句，你说这工业开发区的事情好像咱们黎阳地区都还没有先例，现在好像也只有昌州有一个经济技术开发区，其他地市都还没有，咱们县里就要搞开发区，是不是太过于超前了一点？”罗姓乡长见陆为民自顾自的站在堤坝上只顾着看，心里更加不耐烦，忍不住问道：“还有咱们县里像样的工业企业也没有两个，就算是这工业开发区搞起来了，哪里来厂子进来？没工厂，这还叫工业开发区么？”

这个问题陆为民在前几个乡就听见了不下十次质疑了，工业开发区，那就是要拿工业企业来说话，要不光是折腾一大片土地出来长草，那还能叫工业开发区，还不如叫草料开发区算了。

“罗乡长，开发区也是新生事物，你也知道我们筹建办和招商引资办是两块牌子一套人马，筹建工业开发区就是要用来招商引资，而招商引资的平台就是工业开发区，二者缺一不可，没有具有一定基础条件的开发区，招商引资就是无本之木，而光有开发区，招商引资没有效果，开发区也就失去了存在必要，两项工作我们都在作，也有了一些成果，但是我们觉得这开发区前期准备工作需要走到前面。”

陆为民说得很平淡，但是却引起了罗姓乡长的兴趣，“陆主任，你是说哪方面有成果了？是招商引资？”

“罗乡长，你对这个好像很感兴趣啊。”陆为民笑了起来，“怎么，刚才罗乡长还蔫头耷脑，现在一下子就精神百倍了？不过的确不好意思，都还只是有点眉目，还谈不上具体东西，到时候就知道了。”

回去的路上陆为民和许阳以及常春来也就双凤乡的条件探讨了许久，前期分析规划工作也都做得差不多了，现在只需要把几份资料综合起来，提出办公室的意见，提请领导研究了。

不过三人都意识到如果要想把开发区的筹建从纸上谈兵落实到实地上，只怕光靠几份分析报告是远远不够的，没有两个像样的招商引资项目来落户，这个开发区永远都只能停留在纸面上。